Квартирный вопрос или где жить после свадьбы?

olg-alex
а под 5% вы взять кредит не можете????

а вы хотели как для сельских взять, или какой? что-то не понимаю...

Любка
под 5% мы изначально не подпадали. доходы высокие.
поэтому вопрос стоял между 14, 17 или 21%.
Inopla
нет. мы хотели взять на приобретение жилья для нуждающихся в улучшении. просто приобретаемая нами квартира в Минском районе находится.

а откуда такой процент - 14? эт на что? расскажи, а то мне лень по сайту лазить:) в мою бытность такого не было процента...

Inopla
он, кажется, раньше был то ли 16 то ли 15. они в августе снизили проценты.
Татка
есть. для мало обеспеченных. залезь на сайты банков, Беларусбанк, БПС банк. там описаны требования для получения этого кредита.

Нужна консультация) Уговариваю мужа влезть в долевое строительство. Рассказываю ему про 5% кредиты молодым семьям (стоим на очереди), о том, что при рождении ребенка какая-то сумма погашается и т.д. Все это ему очень эмоционально описываю и тут он мне конкретный вопрос в лоб:"Если все так, как ты говоришь, почему тогда люди по 20 лет в очереди стоят?" И тут я задумалась: действительно, а какие подводные камни этого самого долевого строительства - кредит не всем дают или "просто связываться неохота" с этими застройщиками?

"по 20 лет в очереди стоят" пардон - на очереди

Malyfka
ну я могу в двух словах рассказать какие могут быть проблемы и почему люди не кидаются строить:
1. Квартиру нельзя продать, пока не выплачен кредит
2. Если вы строитель не по очереди, то цены на квартиры рыночные. А первичное жильё дороже вторичного.
3. А кредит вам дают на гос стоимость, а не на рыночную
4. Кредит даётся только на метры, которые рассчитываются по количеству людей (20 м2 на человека). Если хочешь больше - сам платишь
5. При этом 5% кредит дается не на всю стоимость
6. У вас должно быть не менее x (не помню сколько точно) процентов от стоимости жилья личных денег
7. чтобы иметь право на льготный кредит надо показывать маленькую зарплату, а чтобы его получить (и побольше) нужно показать максимальную зарплату (делема) или находить поручителей
Ну как-то так... Возможно какие-то пункты уже устарели и не действуют. Не претендую на абсолютную правильность, но это то что я слышала.

Перезагрузка...

А на сколько маленькой должна быть зарплата?

Malyfka
опять же не помню точно.. максимум около 1 200 000 на двоих

Malyfka
Но вообще расстраиваться не стоит. Главное подсобрать эту X процентную сумму. А потом берёшь на максимальную сумму которую дают под 5%, а остальные под 15%. И выплачиваешь потиху. на 40 000$ под 15% получается по 500$ в месяц на 20 лет примерно...

Да уж, перспектива... Но лучше 500 за свою, чем 300 за чужую) А доходы кто-нибудь проверяет или в банке верят справке о доходах?